Uffheim uffheim

Duplex 6 pièces avec terrasse à 2 min de Sierentz

249000€

Description

Vente DUPLEX 6 pièces terrasse, cave et garage à 2 minutes de Sierentz

Dans une charmante bâtisse ancienne rénovée composée de 2 logements seulement, à Uffheim au calme à proximité immédiate de la nature, magnifique DUPLEX familial avec terrasse cave et garage.

Au premier niveau, vous découvrirez la vaste pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa superbe cuisine équipée ouverte qui donnent accès à la jolie terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Un cellier séparé permet d’organiser du rangement à l’abri des regards. Le salon télé est séparé, cette pièce pouvant faire office de chambre à coucher. La grande salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, un meuble vasque et un sanitaire.

Au second niveau, accessible par un magnifique escalier bois, 4 chambres de 10 à 15m² au sol et un sanitaire séparé avec un lavabo.

En prime, un garage et une cave complètent l’ensemble.

Le point technique :

Rénovation totale récente, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, radiateurs à inertie, climatisation réversible, terrasse équipée d’une pergola avec commande électrique, isolation de la  toiture et changement de tuiles en 2022.

A propos du diagnostic de performance énergétique :

Il est en cours de réajustement suite aux récents travaux d’isolation de toiture :

Classe énergie E consommation 312 kwh/m²/an

GES B émission 10 kgCO²/m²/an

 

La copropriété ne comporte que 2 lots d’habitation, aucune charges communes.

Les PLUS:

  • 4 chambres

  • Superbe terrasse

  • Pas de charges de copropriété

 

Prix de vente 249’000 € honoraires agence de 6% inclus et à la charge de l’acquéreur.

Ce bien vous est proposé par

Carole KLUPS, 06.86.00.87.70
caroleklups@icloud.com

(agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560.)

  • Ville: Uffheim (uffheim)
  • M2: 114
  • Nombre de pièces: 6
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
DPE
GES

Votre contact
pour ce bien

Xavier Colombet

0389465946

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