Ensemble immobilier Cernay

Rare, un ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 bâtiments, de parking, de terrain et d’un abri extérieur.

Le bâtiment principal est un magnifique immeuble d’une surface d’environ 790 m² et comprenant :

– au sous-sol des caves

– au rez-de-chaussée un local commercial en parfait état, aux normes ERP et PMR, d’une surface de 190 m² et loué 16 071 € HT/HC par an

– au 1er étage une surface de 205 m² entièrement à rénover en appartement(s) ou bureaux

– des combles aménageables de 225 m²

Le second bâtiment est un local d’activité d’une surface de 225 m² et loué 5152 € par an. Il se compose de bureaux au rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un quai de déchargement.

Consommation énergétique: D 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 14 CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3450 € et 4710 € par an Diagnostic DPE réalisé le 03/08/2022

Honoraires : 6% + TVA du montant de la cession à charge acquéreur, soit un montant net vendeur de 590 000 € HT

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